Sul precedente numero di questa newsletter è apparsa la notizia in base alla quale tutti gli impianti centralizzati dovranno, in base ad un decreto legislativa del quale si attende la pubblicazione, essere dotati di termoregolazione e contabilizzazione entro il 31 dicembre 2016.

E’ ovviamente fatta salva quella legislazione regionale (ad esempio Piemonte entro il 01/09/2014 e Lombardia entro il 01/08/2014) che impone l’adozione di tali sistemi anche prima di tale data.

Pertanto, la disposizione in esame non può essere intesa come proroga delle scadenze fissate dalle Regioni.

NELLA CONTABILIZZAZIONE SARANNO VIETATI I COEFFICIENTI CORRETTIVI

In caso di adozione dei criteri di termoregolazione e contabilizzazione, da più parti, per la ripartizione della spesa del riscaldamento, si è fatto riferimento al possibile utilizzo dei così detti “coefficienti correttivi” che tengano conto degli appartamenti esposti a nord, oppure posti all’ultimo piano. Questi, a seguito della differente coibentazione, hanno una maggiore dispersione di calore.

Alcuni produttori o installatori consigliano così l’adozione dei predetti coefficienti per compensare la differente dispersione.

Sul punto si era aperto un ampio dibattito.

Il Comitato Termotecnico Italiano ha escluso il ricorso ai predetti coefficienti che, infatti, non sono previsti dalla norma UNI CTI 10200:2013. Lo stesso è stato sostenuto in numerosi convegni ANACI.

A fare definitamente chiarezza sarà il nuovo Decreto Legislativo di attuazione della direttiva 2012/27/ue sull’efficienza energetica, che modifica le direttive 2009/125/ce e 2010/30/ue e abroga le direttive 2004/8/ce e 2006/32/ce. In esso viene espressamente previsto che quando i condomini sono alimentati dal teleriscaldamento o teleraffreddamento o da sistemi comuni di riscaldamento o raffreddamento, per la corretta suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento degli appartamenti e delle aree comuni, qualora le scale e i corridoi siano dotati di radiatori, e all’uso di acqua calda per il fabbisogno domestico, se prodotta in modo centralizzato, l’importo complessivo deve essere suddiviso in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la manutenzione dell’impianto.

Con il termine “prelievi volontari di energia” si fa riferimento al calore prelevato da ciascun termosifone a seconda dell’impostazione della valvola termostatica. Tale termine esclude sicuramente il ricorso ai coefficienti correttivi che, come si è detto, fanno riferimento a quanto disperso dalle pareti e non a quanto prelevato dai termosifoni.

Entro il 31/12/2016 in tutta Italia:

– installazione di un contatore di calore per ciascun edificio nel caso in cui il riscaldamento, il raffreddamento o la fornitura di acqua calda siano effettuati da una rete di teleriscaldamento o, nel caso di supercondomini, da una centrale termica che serve più palazzi.

– installazione di contatori individuali per ciascuna unità immobiliare; l’obbligatorietà viene meno se non è tecnicamente possibile, oppure se l’operazione non è efficiente in termini di costi e proporzionata rispetto ai risparmi energetici potenziali; in questo caso sarà necessaria relazione tecnica del progettista o del tecnico abilitato.

– nel caso di impossibilità di cui al punto precedente, installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali per misurare il consumo di calore in corrispondenza a ciascun radiatore posto all’interno delle unità immobiliari dei condomini; è fatta salva l’ipotesi in cui l’installazione di tali sistemi risulti essere non efficiente in termini di costi; in questo caso dovranno essere presi in considerazione metodi alternativi per la misurazione del consumo di calore.

– L’importo complessivo delle spese di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria se prodotta in modo centralizzato, deve essere suddiviso in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la manutenzione dell’impianto, secondo quanto previsto dalla norma tecnica UNI 10200 e successivi aggiornamenti.; è fatta salva la possibilità, per la prima stagione termica, che la suddivisione si determini in base ai soli millesimi di proprietà.

– La mancata installazione dei dispositivi entro il 31/12/2016 o la ripartizione della spesa ai sensi della norma UNI 10200, comporta una sanzione amministrativa da euro 500 ad euro 2.500.

– Si ritiene che restino fermi gli obblighi imposti da Lombardia e Piemonte per l’adozione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione rispettivamente entro il 01/08/2014 ed il 01/09/2014.

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I termostati intelligenti come quelli stra-noti di Nest, Netatmo, Tado di cui abbiamo parlato nei mesi scorsi possono portare ad un risparmio nell’accensione di una o più zone in cui può essere divisa l’abitazione (zona notte e zona giorno, tavernetta, mansarda etc.) ma nulla permette di ottimizzare al massimo i consumi quanto l’installazione di una valvola termostatica comandata per ogni singolo radiatore.

L’installazione di una valvola termostatica in alcuni casi non è soltanto una comodità ma un obbligo previsto dai decreti legislativi 192/2005 e 311/2006 che richiedono la loro installazione nel caso di edifici di nuova costruzione e nelle ristrutturazioni degli impianti o nel caso di cambio caldaia.

Quanto costa una valvola termostatica da installare nel vostro nuovo impianto o nell’appartamento da ristrutturare? Il costo è di circa 25-35 Euro installazione esclusa e parliamo di valvole ad azionamento manuale su radiatori che hanno comunque una tipologia di attacco che non necessita di adattatori particolari.

Dall’altra parte allestire un sistema domotico con l’inclusione di valvole termostatiche via wireless ha costi di base per ogni valvola che si aggirano sui 70,75 Euro installazione esclusa a cui bisogna aggiungere il gateway domotico, la sua installazione e la sua programmazione che molto spesso non è ottimizzata per il riscaldamento domestico.

Di fronte a questa prospettiva ci si può chiedere se esiste un sistema più semplice per gestire in maniera discreta, stanza per stanza, anche a distanza o in automatico l’impianto di casa dotato di caloriferi senza dover necessariamente ricorrere ad una soluzione complessa per la smart home: la risposta è nel nostro test del sistema Honeywell evohome che abbiamo potuto provare per diversi mesi.

Evohome Honeywell consiste in due componenti principali: un termostato regolabile in ambiente con un touch screen e a distanza con un bridge ed un gateway, gestibile anche dal vostro smartphone (Android 4.1 o superiore, iOS 7.0 o superiore) e un gruppo di valvole termostatiche comandabili in remoto e quindi in via indiretta anche queste da smartphone: il vantaggio è grande visto che non solo potete regolare e ottimizzare la temperatura per un’area della vostra casa ma direttamente per le singole stanze e in dipendenza dell’uso che ne fate.

Fonte: macitynet

L’ente italiano di normazione (Uni), ha omesso infatti alcune righe nella nuova norma 10200, riguardanti l’obbligo della programmazione dei ripartitori di calore in base alla sola scala prodotto, a seguito del contrasto rilevato dall’Uni tra la nuova normativa Uni10200 e quella europea Uni En 834, che prevede la scala unitaria, ampiamente utilizzata in europa.

Se i condomini scelgono la scala unitaria, questi potranno visionare gli scatti prodotti dai singoli apparecchi del calore consumato sulla loro bolletta, dove verrà indicato anche il relativo fattore di moltiplicazione, che si basa sul tipo di radiatore installato, ottenendo pertanto il consumo calorico effettivo, nel rispetto delle norme che regolano i servizi di contabilizzazione.

Se invece i condomini scelgono la scala prodotto, gli scatti visibili saranno già moltiplicati per un coefficiente impostato sul ripartitore al momento dell’installazione, sempre sulla base del tipo di corpo scaldante su cui si installa l’apparecchio.